Maison à vendre Habay-la-neuve Habay la Neuve Belgique (6720) 370 m2 - 580000 €
vente maison 370 m² 4 chambres province Luxembourg secteur Habay la Neuve
580 000 €
Description
Bâtie en 1968,cette maison entièrement rénovée en 2018 vous surprendra par ses volumes et matériaux de qualité
Cette habitation spacieuse d'une superficie totale de 400m?2 (200m?2 habitab.,caves 100m?2,grenier 100m?2) offre des espaces de vie agréables et lumineux
Implantée sur un terrain de 10a orienté SO vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et du verger
Compostion:
RDC: hall, couloir, cuisine hyper équipée, salon, sàm, WC, SDD, bureau/chambre
NIV+1: hall, 2chambres, 1suite parentale avec SDB (douche italienne/baignoire), dressing, débarras, WC
NIV+2: grenier aménageable (possibilité de créer jusqu'à 4 chambres/salle de jeu/espace détente...)
NIV-1: buanderie/chaufferie, atelier, WC, garage
Maison intelligente (électricité domotique Niko) : système d'éclairage connecté, dispositifs de sécurité automatisés, thermostats intelligents
Chaque détail a été pensé pour assurer confort et fonctionnalité: chauffage au sol, insert Stûv, volets électriques, carrelage Grès Cérame, plancher chêne massif
Performance énergétique excellente (PEB B), 23panneaux photovoltaïques (8510 KWC), 1panneau solaire thermique (boiler thermique 300L) cette propriété combine modernité et energies renouvelables
Côté technique : Châssis double vitrage PVC, chauffage mazout (chaudière condensation Viessman 2017), électricité conforme, toiture ardoise artificielle bon état (toiture annexe ardoise naturelle neuve), racc. égouts
Devis signé pour travaux extérieurs (début 2025), transfert possible
Benedicte Lambert 