Maison à vendre Bruxelles Belgique (1000) 286 m2 - 2330 €

Description

IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL ± 286 m?2 - Commerce + Habitation - Revenus locatifs - Centre de Bruxelles Prix demandé : 599.000 E Situé à quelques minutes à pied du centre historique de Bruxelles, cet immeuble mixte développe une superficie d'environ 286 m?2 et représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une profession libérale à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Composition - Rez-de-chaussée commercial de 67 m?2, idéal pour un commerce, un bureau ou l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, avocat, architecte, comptable, consultant, etc.). - Trois niveaux d'habitation offrant de beaux volumes. - Dernier niveau avec mezzanine. - Grandes caves. - Compteurs séparés par niveau. Les atouts ? Emplacement central recherché à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principales voies d'accès. ? Surface totale d'environ 286 m?2. ? Rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle. ? Immeuble de caractère à rénover selon votre projet. ? Excellent potentiel de valorisation. ? Convient aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Revenus locatifs Le bien génère actuellement un revenu locatif de 2.330 E/mois, le dernier niveau étant libre d'occupation, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Situation urbanistique Selon les renseignements urbanistiques délivrés par la Ville de Bruxelles, le rez-de-chaussée est affecté à un commerce et les étages à une fonction de logement, le nombre exact de logements et leur localisation ne pouvant être déterminés sur la base des archives disponibles. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes en fonction de leur projet. Informations complémentaires - Superficie tota

• Surface286 m²
• Chambres3
• SDB4
• Nb d'étages3
• Référence72988
• Publiée le18/07/2026

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