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Terrain à vendre Harze Belgique (4920) 1200 m2 - 495000 €

vente terrain 1200 m² province Liege

495 000 €


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Vente Terrain HARZE 4920
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Description Terrain Harze

Propriété de 2 Ha en zone de loisirs constructible. Sur cette propriété, on peut y vendre 14 parcelles à bâtir ou y placer jusqu'à 70 mobilhomes ou châlets.
La propriété comprend déjà un très grand bâtiment avec une salle d'un seul tenant de 400 m?2, un sous-sol de 625 m?2 et à l'étage 4 appartements de 100 m?2.
Rentabilité :
- vente des parcelles de 1429 m?2 x 50 E/m?2 x 14 = 1.000.300 E
- ou vente des mobilhomes : 25.000 E de bénéfices/mobilhome x 70 = 1.750.000 E (soit 145.833 E/mois suivant renouvellement)
+ location parcelle annuelle de ceux-ci : 1.790 E x 70 = 125.300 E/an
la rentabilité de la grande salle dépend de votre affectation : cafeteria, salle pour banquets, salle de bien-être et des 4 appartements situés à l'étage


Le bien est vendu au prix exceptionnel de 495.000 E soit +/- 1499 E/mois/30 ans sur prêt hypothécaire.

Nous avions prévu de réaliser nous-mêmes ce beau projet, malheureusement en 2016 notre couple a subi des problèmes médicaux importants pour lesquels les médecins nous ont obligés à prendre notre retraite prématurément.

La propriété est traversée par un cours d'eau pure à truites, un puits donnant plus de 35 M³/h 24 H/24 permet d'approvisionner tous les châlets ainsi que le grand et solide bâtiment.

Nous sommes propriétaires de l'ensemble des 6 Ha de terrain de loisirs.

Pour un investisseur de grande amplitude, le projet peut être porté jusqu'à 210 logements suivant la législation actuelle.

Notre téléphone privé : 0475420260


  • Terrain20000 m2
  • Surface1200 m2

Contact

Informations complémentaires


• Chauffage/Climatisation : chauffage fuel, ...
• Prix : 495000 €

Annonce n°70934 publiée le 07/06/2019
Stats résumé : 24 - Stats Détail : 8
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