Description Maison Bruxelles
IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL ± 286 m?2 - Commerce + Habitation - Revenus locatifs - Centre de Bruxelles
Prix demandé : 599.000 E
Situé à quelques minutes à pied du centre historique de Bruxelles, cet immeuble mixte développe une superficie d'environ 286 m?2 et représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une profession libérale à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.
Composition
- Rez-de-chaussée commercial de 67 m?2, idéal pour un commerce, un bureau ou l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, avocat, architecte, comptable, consultant, etc.).
- Trois niveaux d'habitation offrant de beaux volumes.
- Dernier niveau avec mezzanine.
- Grandes caves.
- Compteurs séparés par niveau.
Les atouts
? Emplacement central recherché à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principales voies d'accès.
? Surface totale d'environ 286 m?2.
? Rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle.
? Immeuble de caractère à rénover selon votre projet.
? Excellent potentiel de valorisation.
? Convient aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation.
Revenus locatifs
Le bien génère actuellement un revenu locatif de 2.330 E/mois, le dernier niveau étant libre d'occupation, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Situation urbanistique
Selon les renseignements urbanistiques délivrés par la Ville de Bruxelles, le rez-de-chaussée est affecté à un commerce et les étages à une fonction de logement, le nombre exact de logements et leur localisation ne pouvant être déterminés sur la base des archives disponibles. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes en fonction de leur projet.
Informations complémentaires
- Superficie tota
- Chambres3
- Sbds4
- Nb d'étages3
- Surface286 m2
Mazoci 