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Immeuble à vendre Herseaux GARE Belgique (7712) 250 m2 - 200000 €

vente immeuble 250 m² province Hainaut secteur GARE

200 000 €


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  • Localisation
Vente Immeuble HERSEAUX 7712
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Description Immeuble Herseaux

Caractéristiques :
Non loin des commerces (boucherie, restaurants, banque, écoles, pharmacie, coiffeurs.....) et des grands axes routiers
Face à la gare d'Herseaux
Châssis PVC DV
Libre de brasserie.
Electricité bi-horaire.
Composition :
- Au rez-de-chaussée :
Commerce 50 m2 (actuellement café, libre de brasserie, possibilité de faire un autre commerce), arrière cuisine, WC séparé, petite cave, garage avec porte sectionnelle manuelle, salle de 50 m?2 à l'arrière.
1er étage (+/- 62 m2):
Appartement duplex entièrement rénové composé d'un grand séjour avec parquet, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain (douche + wc), buanderie.
2ième étage (+/- 62 m2):
Deux chambres dont une de +/- 52 m?2 avec parquet ! (possibilité de scinder en 3 parties)
3ème étage :
Un grenier, à rénover, accessible par escalier escamotable.
Chauffage : convecteur au gaz,
Châssis double vitrage.
PEB : « D ». Certificat n°20180221010866.
Consommation énergétique : 333 kWh/m?2.an.
Au plan de secteur, le bien est situé en zone d'habitat.
Libre au 01/05/2020 mais possibilité de casser le bail SANS indemnité.
Faire offre à partir de 200.000 €.
Moyennant quelques travaux, possibilité de faire
- 1 studio avec le café,
- 1 studio avec garage avec la salle et le garage,
- 1 appartement duplex avec les 1er et 2ème étages.
Renseignements UNIQUEMENT en l'étude de Me Henry à Estaimbourg : 069 55 60 00


  • Surface250 m2

Contact

Informations complémentaires


• Chauffage/Climatisation : chauffage gaz, ...
• Prix : 200000 €

Annonce n°71059 publiée le 28/10/2019
Stats résumé : 39 - Stats Détail : 42
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