Description Appartement Saint-georges-sur-meuse
? Un appartement au fort potentiel, prêt à devenir un véritable cocon. Avec un peu d'imagination, vous pourrez en faire une véritable merveille. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !
? À VENDRE - Appartement 2 chambres avec grenier aménageable - PEB C - Potentiel total ±150 m?2
? Stockay - Saint-Georges-sur-Meuse (4470)
Situé au coeur du village de Stockay, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes reliant Liège et Namur.
Implanté au 1er étage d'un immeuble de caractère, le bien développe actuellement environ 75 m?2 habitables et dispose d'un vaste grenier de ±75 m?2 au niveau supérieur, offrant un potentiel total d'environ 150 m?2 exploitables.
Ce volume supplémentaire constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant agrandir son logement, créer un duplex, aménager plusieurs chambres supplémentaires, un espace bureau ou encore développer un projet d'investissement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée commun
1er étage (±75 m?2)
- Escalier privatif
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Hall de nuit
- Salle de douche
- WC séparé
- Chambre principale
- Seconde chambre
2e étage (±75 m?2)
- Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Travaux récents (2024)
? Nouveaux châssis double vitrage
? Nouvelle chaudière murale individuelle au gaz
? Installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Les atouts du bien
? PEB C
? Potentiel total d'environ 150 m?2
? Chauffage individuel au gaz de ville
? Compteurs séparés (eau, gaz et électricité)
? Situation centrale et recherchée
? Nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation
? Bien actuellement loué
- Pièces6
- Chambres2
- Sbd1
- Surface150 m2
Mr La delfa 